Звоните, ПН-ПТ 09:00–17:00

Задайте вопрос
онлайн

Электронная почта

Кейс: «Выбор оптимальной системы налогообложения при сдаче в аренду коммерческой недвижимости»

Общая площадь помещения 336,8кв.м (из выписки государственной регистрации), площадь аренды 317 кв. м., доход 115000 руб. в год
​
Расчет налога
​
Сумма дохода в год

115 000 руб. *12 мес =1 380 000 руб.


Затраты по ИП:
​
1. Фиксированные страховые взносы по ИП в 2024 г. – 49 500 руб. (оплачиваются до 31 декабря отчетного года)
2. Дополнительные страховые взносы с дохода свыше 300 000 руб. в год – 10 800 руб. (оплачиваются до 1 июля, следующего за отчетным годом)
​
Налогообложение при УСН 6%:
​
1. Налог 82 800 руб. в год
2. Уменьшение налога 82 800 – 49 500 = 33 300 руб.
3. ИТОГО сумма налога к уплате 82 800 руб. (33 300 руб. УСН 6% + 49500 фиксированные страховые взносы) – первый год
4. ИТОГО сумма налога к уплате в последующие годы 82 800 руб. (22 500 руб. УСН 6 % + 49 500 фиксированные страховые взносы + 10 800 дополнительные страховые взносы)
​
Налогообложение при ПСН :
​
1. Стоимость патента на год 30 185 руб.
2. Стоимость патента подлежит уменьшению на сумму уплаченных страховых взносов
3. ИТОГО сумма налога к уплате 49 500 руб. – первый год
4. ИТОГО сумма налога к уплате в последующие годы 60 300 руб.
Налогообложение физ. лица:
1. 1 380 000*13% = 179 400 руб.


Сравнительная таблица

ООО «БИЗНЕС-Партнер» © 2024 г.

ИНН 6450923440
ОГРН 1076450000219

Все права защищены. Пользовательское соглашение

Политика конфиденциальности

Разработка и продвижение сайтов -

АВВА Медиа